人們想離開SF 但不想太遠

根據一份新的報告,人們希望離開San Francisco,但房客們不希望走得太遠。

Apartment List發現,201811日至201951日之間尋找租房的San Francisco都市區用戶中,46%查看這個都市區外的房源。(注:本報告中SF都市區的定義包括S.F.AlamedaSan MateoContra Costa縣。)

這一資料非常顯著,使得San Francisco擁有全國考慮移出都市區第三大用戶群體。Orlando第一,Detroit第二。

San Francisco都市區考慮換地方居住的人中,三人中有超過一人在都市區外側找房:24.4%San Jose都市區,6.5%Sacramento都市區,3.9Vallejo都市區。

很多人認為,San Francisco居民正試圖逃離北加州高房價,搬到其他州諸如AustinTexasMinneapolisAsheville( N.C.)等經濟實惠的城市。這些Apartment List發現為這一流行說法潑了一盆涼水。

「對我來說,我認為這表明灣區可承受性壓力有多沉重,然而,儘管缺乏可承受性,但我們依然沒有看到人們從該地區大規模撤離,」Apartment List住房經濟學家Chris Salviati說。「我們確實看到有人離開該地區,但我們看到更多的是人們留在該地區,他們看向實惠一点的邊緣地帶。」

即便如此,的確有一些San Francisco人考慮搬家,其中,洛杉磯是Apartment List分析中最受歡迎目的地。Portland是州外目的地首選,其次是Salt Lake CitySeattle

灣區房價居高不下,研究公司CoreLogic5月報告顯示,灣區住宅價格中值為85萬元,San Francisco房價為140萬元。根據來自租賃網站RENTCafe5月報告,San Francisco平均租金是3648元。

許多研究表明,這些高價格導致許多居民考慮完全逃離灣區和加州。Edelman Intelligence2月一項調查顯示,53%加州人正考慮因生活成本過高搬出加州。

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