一份新報告顯示,在過去十年裡,San Jose房產價值增幅超過全美任何一個地方,它一些房產現在的估計售價比原售價高出超過30萬元。
線上抵押貸款公司Lending Tree稱,在過去10年裡、自上一次經濟衰退以來恢復最快的城市榜單中,San Jose位居第一。Lending Tree表示,2009年San Jose房屋中值為63.8萬元,到2019年,San Jose房屋中值略超100萬元。
「我對此並不感到驚訝,」Keller Williams Realty經紀人Cristina Gonzalez說,「我們看到的增長最快的階段是過去五年。」
San Francisco排在第二位,跟在後面的是洛杉磯。
這一增長對現有房主來說是個好消息,但也有點令人擔憂。
「實際上,還是擔心的,」南灣房主Bonnie Smith提到飛漲的房價時說,「擔心我們城市福利,沒有足夠錢讓人們住在這裡。隨著時間推移,這對任何人都不會有好處。」
Gonzalez說,許多老年房主現在兌現,並在可能是全美最昂貴地區之一處於高峰期時遷離。
現在,一些分析師預測市場將放緩,因為房產價值增長已經大大超過收入增長,這意味著買方市場正在萎縮。