過去兩年間，Oakland的一房公寓租金漲得非常離譜。據住房網站Zillow調查，從2017年到去年年初，Oakland的一房住宅中位數租金從兩千漲到兩千二，但到了去年底，這個領域的租金已漲到兩千八，就是兩年之間，漲幅超過27%。

南灣的Santa Clara排名第二，同期增長近14.5%。Foster City排名第三，漲幅9%多。管理Berkeley、Oakland與Albany約一千間租房的經紀人Sam Sorokin說：「為了真正滿足需求，我們可能需要建比過去五年所建多五倍的住房單位。」對於住房需求傾向，他繼續說道：「我們對工作室與一房住宅的需求真的很大，但兩房以上的也沒樂觀到那裡去。如果你去問問那些在Oakland和Berkeley蓋房子的開發商，他們正在興建的兩房與非兩房的比例如何，我猜他們會說八成正在興建的都是兩房。」

因為對一房的需求增加，導致租金上漲。Berkeley在Zillow的排行中排第七，中位數租金在過去兩年間，已漲了8.5%。San Jose則排第五，相形之下，住房是最恐怖的San Francisco才排第八，好像可讓人鬆口氣。