10月份灣區住宅的中值達到了創紀錄的84.5萬元，而在洛杉磯縣，平均每套住宅的價格為61.5萬元。

這就引出了一個問題：在加州，有沒有什麼地方仍然可以負擔得起？

一項新的分析發現，即使是在加州最具可負擔性城市（以人口超過50000人的城市計），收入也無法跟上高房價的步伐。

根據房地產網站HomeArea.com一份報告，加州最具可負擔性的城市是Visalia，位於San Francisco東南部230英里。根據聯合國和世界銀行推薦的一個衡量標準，HomeArea觀察中值倍數對加州人口超過50000人的城市進行排名。這個衡量標準將城市房價與當地收入進行比較，説明經濟學家確定一個地區的可負擔性。

低於3.0的中值倍數被認為是可負擔的，基本上表明平均住房成本大約是典型稅前年薪的三倍。全美這一數字是7.1，而且還在不斷上升。

Visalia中值倍數為3.6。緊隨其後的是Clovis、Bakersfield和Hesperia。

Zillow估計，Visalia住房中值價格為234500元(比去年增長了7%)，家庭收入中值為54934元。該市的主要產業是農業和輕工業。

HomeArea還排列加州最缺乏可負擔性的城市。Newport Beach位於這份榜單頂部，中值倍數為15.0，緊隨其後的是Santa Monica、Glendale、Santa Barbara和Palo Alto。San Francisco沒有被拉得太遠，它的中值倍數是10。

Trulia首席經濟學家Issi Romem表示，雖然中值倍數是一個合理的衡量標準，但應該謹慎解讀，尤其是對於城市和縣這樣更為精細的地理區域。

「顯然，如果一組居民是固定的，那麼較高的房價意味著負擔能力較低，反之亦然，但是當一組居民基於房價變化時會發生什麼呢？」他說。「如果一個非常富裕的城市沒有貧窮居民，那麼這個城市中值倍數將表明這個城市比它-比如，一些貧窮居民留在或搬進來情況下-更具可負擔性。」

「」這並不意味著人們不應該將中值倍數用於城市或社區，」他繼續說，「但這意味著他們需要正確地解釋它。」對於較小的地理區域，人口的人口學統計「更高度依賴于住房成本」，這意味著中值倍數通常會高估富裕地區可負擔性，以及低估了貧困地區可負擔性。

1. Visalia
中值倍數2017: 3.6
中值倍數2016: 3.9

2. Clovis
中值倍數2017: 4.1
中值倍數2016: 4.7

3. Bakersfield
中值倍數2017: 4.2
中值倍數2016: 4.0

4. Hesperia
中值倍數2017: 4.3
中值倍數2016: 4.2

5. Victorville
中值倍數2017: 4.3
中值倍數2016: 4.4

6. Apple Valley
中值倍數2017: 4.5
中值倍數2016: 5.2

7. Folsom
中值倍數2017: 4.5
中值倍數2016: 4.7

8. Elk Grove
中值倍數2017: 4.5
中值倍數2016: 4.1

9. Palmdale
中值倍數2017: 4.5
中值倍數2016: 4.9

10. Perris
中值倍數2017: 4.5
中值倍數2016: 5.3