gtag('js', new Date()); gtag('config', '118983626-1');

SJ大型公寓綜合設施以1.13億元價格出售

San Jose市區兩三個街區遠的一座個大型公寓綜合設施被西海岸投資者以超過1億元價格買下。

專家們說,這筆交易表明San Jose開發和投資活動正在繼續增強。

Santa Clara縣公共記錄顯示,以South FifthEast VirginiaSouth SixthMartha四條街道為界的Foundry Commons1219日被投資者買下。

商業地產經紀公司Colliers International執行副總裁Dave Sandlin說:「當你看到Google和其他公司在San Jose市區動作活躍時,你會對無論是市區還是附近區域的所有產品都產生興趣。」

在這筆最新交易的投資者中,Tilden Properties是一家Walnut Creek房地產公司,Bonney Watson是西雅圖郊區SeaTac的一家殯儀館公司。兩家公司花了1.13億元購買了238Foundry Commons公寓。

根據縣檔,兩個投資者還從Bellwether Enterprises獲得6800萬元貸款用於此次購買。

「你在San Jose市區有各種各樣活動,而且當下股票市場正在發生瘋狂的事情,這是人們把現金運用於良好投資的一種方式,」土地使用和規劃諮詢公司Silicon Valley Synergy首席執行官Bob Staedler說。「人們更有信心他們可以在他們的錢上得到回報。」

Sandlin說:「San Jose市區規模將會翻番,這將為整個地區帶來巨大好處。」

根據對縣檔的調查,在截至9月份的12個月裡,一系列投資者在San Jose市區發起一場房產購物狂潮,交易總額至少為14.3億元。

科技巨頭Google和Adobe Systems以及一系列開發商、新興房地產企業家和遠至亞洲的海外投資者都在這個一年期間在市區購買了物業。

最近12個月San Jose市區交易物業總值幾乎是2017年9月結束的一年期間4.84億元總值的三倍。

Sandlin說:「對於San Jose市區,這是一個非常活躍時期,市長Sam Liccardo在市區所發生一切上的領導作用值得稱讚。」

儘管Foundry Commons位於市區外,但專家認為位於市區週邊的房地產也將得到提升。

10月3日,Essex Property Trust以1.04億元收購了位於1432 W. San Carlos St.的Meridian at Midtown公寓。這個218單元住宅綜合設施位於城市Midtown區。該區將市區與Santana Row、Westfield Valley Fair以及更西邊的Apple園區連接起來。 

Sandlin說:「你會在市區看到更多就業機會,並有更多的服務來支援新就業和新居民。」

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.