據房地產資料公司Corelogic週五發佈的一份報告,灣區房屋銷量11月同比大幅下降,價格與去年相比僅小幅上漲。
在整個九縣地區,除公寓外,現房銷售與2017年11月相比下降14%,而房價僅上漲1%。在包括Santa Clara在內的幾個縣,售價中值實際上與去年相比有所下降,進一步證明一路瘋漲的市場正開始放緩。但是,鑒於目前一棟典型住房仍能賣到80萬元以上,想要買房的人應該會在慶祝前保持謹慎,而財富集中在房產上的房主也沒有必要驚慌失措。
根據每月Corelogic報告,11月Santa Clara縣現房售價中值為115萬元,比去年同期117.5萬元下降2%。2017年10月,Napa和Sonoma兩縣現房售價中值下降幅度更大,分別下降近11%和8%。
其他縣價格變化不大或沒有變化——Alameda售價中值上漲3%,San Francisco和San Mateo仍然持平。
自2012年4月以來,灣區同比售價中值逐月攀升,劃出一條創歷史新高的路線。
同時,灣區房產易手數量在減少,延續長達數月的下降趨勢。與去年相比,Santa Clara和San Mateo兩縣銷量下降15%,Alameda縣下降11%,San Francisco下降9%。