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灣區房屋銷量11月同比大幅下降

據房地產資料公司Corelogic週五發佈的一份報告,灣區房屋銷量11月同比大幅下降,價格與去年相比僅小幅上漲。

在整個九縣地區,除公寓外,現房銷售與201711月相比下降14%,而房價僅上漲1%。在包括Santa Clara在內的幾個縣,售價中值實際上與去年相比有所下降,進一步證明一路瘋漲的市場正開始放緩。但是,鑒於目前一棟典型住房仍能賣到80萬元以上,想要買房的人應該會在慶祝前保持謹慎,而財富集中在房產上的房主也沒有必要驚慌失措。

根據每月Corelogic報告,11Santa Clara縣現房售價中值為115萬元,比去年同期117.5萬元下降2%201710月,NapaSonoma兩縣現房售價中值下降幅度更大,分別下降近11%8%

其他縣價格變化不大或沒有變化——Alameda售價中值上漲3%San FranciscoSan Mateo仍然持平。

20124月以來,灣區同比售價中值逐月攀升,劃出一條創歷史新高的路線。

同時,灣區房產易手數量在減少,延續長達數月的下降趨勢。與去年相比,Santa ClaraSan Mateo兩縣銷量下降15%Alameda縣下降11%San Francisco下降9%

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