根據一項新研究，矽谷房主財富最近一個季度同比增速超過全美任何其他地方的房主。
根據ATTOM Data Solutions 2018年第二季度 U.S. Home Sales Report，包括Santa Clara和San Benito在內的San Jose地區房價中值比一年前上漲25%。包括San Francisco、Alameda、Contra Costa、San Mateo和Marin在內的San Francisco地區在名單上排名第四，它的房價中值與去年相比增長14.2%。
ATTOM Data Solutions高級副總裁Daren Blomquist說：「這些數字實際上相當驚人，即使對於San Jose來說也是如此。」
這對當地擁有住房的居民來說是個好消息，他們見證了近年來他們財富的飆升。但對於許多在今天過度承壓房地產市場中為購房在掙紮的人來說，最新的增長讓擁有住房的夢想更加遠離自己。
房地產數據庫運營商ATTOM Data Solutions分析了122個都市區，並列出價格飆升排在前五的地區。San Jose和San Francisco似乎是顯而易見的高得分者，但有兩個地區也榜上有名卻是令人大出意外。密歇根Flint位居第二，它的房價中值比一年前上漲23.7%。西雅圖和愛達荷州Boise並列第三，房價中值上漲14.3%。
在灣區，套現的房主賺得盆滿缽。San Jose地區賣家在賣掉住房時平均收益達到116.6%，在所分析都市區中最高。San Francisco位居第二，賣家平均收益為85%。
Blomquist將灣區價格飆升歸因於超過100萬元、200萬元甚至500萬元住房銷售量的增長。
據ATTOM，在San Jose都市區，最近一個季度獨戶住宅或公寓中值售價是120萬元。San Francisco是92.5萬元。
但總體來說，全美房價增速比過去緩慢。今年第二季度，全國住宅或公寓中值售價為25.5萬元，比一年前增長6.3%，但這是自2016年以來最慢的年度增幅。
在被研究的122個都市區中，八十個地區房價中值在最近一個季度增長放緩，其中包括Los Angeles、Chicago、Dallas-Fort Worth、Houston和Philadelphia。
對於那些一直在追蹤灣區房價的人來說，San Francisco位居42個增速超過前一個季度都市區，紐約、華盛頓特區、波士頓和底特律也位居這份名單中。儘管年度同比增幅最高，但San Jose地區房價增長最近一個季度實際上比前一個季度要慢。
灣區房主也比其他地區房主更長久地持有房產。San Jose地區普通銷售者在售房前平均持房10.6年，San Francisco為10.5年，全國平均水準為8年。
