位於東灣海濱的一座大型辦公樓被一家房地產投資基金收購。

這筆交易再次讓人看到灣區商業地產市場之炙手可熱和經濟之強勁。

據Alameda縣財產記錄，Emeryville這座位於2100 Powell Street的辦公大樓被SPUS8 2100 Powell以1.709億元收購。這個買家是CBRE Strategic Partners的一個關聯機構。

易手的這座辦公樓有16層高，建築面積34.6萬平方英尺，靠近580號州際公路和Powell Street互通。

這筆銷售於6月29日正式完成。

CBRE Strategic Partners U.S基金系列負責人Robert Perry說：「東灣經濟增長強勁，相較於San Francisco總體生活成本更低，因此，東灣是CBRE集團的一個重點市場。」

這家CBRE關聯機構從Bank of America獲得1.12億元貸款用於這一收購。

賣家是BRE Powell Property Owner，屬於Blackstone Real Estate Partners一個關聯機構。BRE Powell在2016年以1.22億元價格購得這座大樓。

「近期2100 Powell的出售進一步證明辦公市場仍然強勁，反映出灣區新創就業的持續增長，」 業內資深人士商業房地產經紀人Edward Del Beccaro說。

這筆交易也暗示東灣高級辦公樓的未來發展。

Del Beccaro說：「每平方英尺500元銷售價值接近重置價值，高額寫字樓租金為新辦公樓的建設發出信號。」

CBRE考慮對2100 Powell Street大樓進行實體和服務改造升級。

「該團隊將升級租戶共同區域，增加自行車租賃專案和ZipCar停車以加強租戶服務，租戶前往附近Emeryville零售設施將因此變得更加便捷高效，」CBRE說。

這座辦公樓有Emery Go-Round穿梭巴士停靠，可快捷通達MacArthur BART站以及Emeryville商店和餐館。

CBRE認為Emeryville是一個頂級區域性寫字樓市場。

「它高品質辦公空間、眾多零售和住宅設施高度集中，Emeryville子市場被認為是灣區科技、醫療、生命科學和專業服務租戶的首選位址之一，」Perry說。