報告指SF房價雖高但房市還不致泡沫

San Francisco房價比天高,幾乎已是不爭的事實,因此容易衍生出房市即將泡沫的末世論說法,但一份報告說這樣的風險還很低。瑞銀(UBS)一份研究二十座全球金融市場城市,房市泡沫風險的報告指出,SF是全美最被高估的城市。不過即使該市房價成長速度,在過去四十年間超過全美260%,但SF的泡沫風險仍然有限。

主要原因在SF是個受高收入家庭成長所捧出來的超級明星城市,瑞銀稱,自2011年以來,SF房價已漲了近65%,但房市還是受到科技公司驚人發展,建立出強勁經濟基礎所保護。

那麼最可能泡沫的城市在那?在UBS的Global Real Estate Bubble Index for 2017這份報告中,加拿大的Toronto位居榜首。其它列名風險中的城市還有StockholmMunich、Vancouver、Sydney、London與香港。

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