San Jose房市共同貸款與頭期款皆高居全國榜首

彙整全國房地產數據的公司Attom Data Solutions(ADS)第二季報告指出,San Jose擁有全國最高的購屋共同貸款人比例,同時,也是全國購屋頭期款中位數最高城市。首先關於共同貸款部分,報告說SJ的比例高達50.9%,其次是Miami的45.2%、Seattle的39.1%、Los Angeles的31.1%、San Diego的29.4%與Portland的28.8%。

Windermere Real Estate首席經濟學家Matthew Gardner說:「攀高的房價迫使越來越多貸款人考慮其它選項,例如利用雙親的信用,以便有資格購買。」

ADS資深副總Daren Blomquist補充說,買家「越來越依賴共同貸款人來幫忙買房,特別是在需要相當可觀的頭期款來競爭的高價位市場。」

這樣就帶到第二點:高額頭期款。全國來說,第二季單家庭住宅或公寓的頭期款中位數為$18,850,或房價中位數的7.3%,但SJ卻要25.2%,足足是全國平均的三倍餘。

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