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San Jose已經準備好踏入一個新時代:房客將擁有免於不公平或無理由逼遷侵害的更多保護。但另一個問題隨即浮出水面。週二,儘管議員們意見不一,但市議會最終還是以6-5的表決結果通過了一項房客保護條例,許多民眾擠在市政廳目睹了這一過程。但是,一方面,房客和維權者們為之歡呼,另一方面,他們也開始擔心另一個問題:在這項條例生效前,惱怒的房東們可能將沮喪的火氣撒在無辜的守法房客身上。

還不清楚這一新條例準確在什麼時間生效。據有關資訊,它生效可能有兩個時間範圍:第一個是如果它被視為緊急條例,那麼它至少兩周生效;第二個是如果它沒有被視為緊急條例,那麼生效需要長達兩個月時間。但是不管哪種方式,受傷的總是房客。

維權者們在去年一場關於租金控制的鬥爭中已經遭遇相同的情況。

「嗯,我們很擔心,因為上次我們有失誤,房東抓住了我們的失誤,結果是逼遷數量增加,提高租金的房東數量也增加,」South Bay Tenants Union的Shaunn Cartwright說。「我們害怕再次發生這樣的事情。」

推動這一條例的城市住房局局長Jacky Morales-Ferrand認可這一說法,指出在條例生效真空期內,租約到期的房客非常脆弱。

「我們正在盡我們所能,希望能帶著緊急條例回來,」她說。

Morales-Ferrand證實在條例未生效期間沒有辦法保護房客,因為房東無理由終止租約是在行使他們的權利。

週三,維權者向議會Rules Committee提出申請,試圖讓緊急條例表決提前一週到下週二。但這個由週二表決失敗一方許多成員組成的委員會否決了它。

關於這項法律何時生效的投票將於5月9日舉行。

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