據一家商業地產公司的報告，灣區三大都會區都名列全國前十大市場中，此區的強大就業成長與低空屋率是名列前茅的主因。Marcus & Millichap公司所做的這份報告認為，科技公司還是驅動商業地產與就業成長的最大動力來源。

報告定義的整個Santa Clara縣的San Jose都會區，商辦市場排名全國第一；而包含San Francisco與San Mateo縣的San Francisco都會區，名列第三；代表整個東灣的Oakland都會區則排第九。

報告寫道：「San Jose都會區充滿動力及以科技為導向的創新企業氛圍，持續推高了該區的商辦需求。總部在該區的大批財富五百強公司，也正在逐步取得更多土地，來興建或擴張新總部。」

此言指的除了可能是Apple與Google，它們的新園區計畫總吸引目光，還有Nvidia和Palo Alto Networks，因他們今年都有大園區項目完成。

SF都會區除了Salesforce Tower地標建築外，許多科技初創與金融服務業也對商辦需求很大。東灣則有指標性的Uber遷總部到Oakland案子，這或將改變東灣的商辦遊戲規則。