灣區一月房屋銷售失速   價格中值略升

灣區1月房屋銷售失去動能，但由於買家為有限的庫存展開競爭，銷售價格中值同比再次小幅上漲。
據CoreLogic，九個縣的灣區總共售出4849套新建和二手住宅、公寓和城屋。這比12月所售7068套下降31.4%，但比2016年1月所售4839套略升0.2%。

一套灣區住宅1月價格中值為630000元，比12月665000元下降了5.3%，但比2016年1月的620000元增長了1.6%。這是連續第58個月價格中值同比增長。

以下是這份報告的一些要點：

Santa Clara縣，房屋銷量同比下降2.9%，價格中值上漲4.9%至786500元。

San Mateo縣，房屋銷量同比下降5.3%，價格中值上漲3.4%至930000美元。

Alameda縣，房屋銷量同比增長2.8%，價格中值上漲4.0%至650000美元。

Contra Costa縣，房屋銷量同比增長6.5%，價格中值上漲8.7%至492000元。

以下是獨棟住宅市場:

整個地區獨棟住宅銷量同比上升1.4%，價格中值上漲3.8%至645000元。

Santa Clara縣獨棟住宅銷量下降2.5%，價格中值上漲2.4%至850000元。

相鄰San Mateo縣獨棟住宅銷量下降9.3%，價格中值上漲7.7%至1050000元。

Alameda縣獨棟住宅銷量增長3.7%，價格中值微漲2.7%至667500元。

Contra Costa縣獨棟住宅銷量上漲4.3%，價格中值上漲11.2%至500000元。

全部九個縣獨棟住宅價格中值均呈現上漲。

漲幅最高的兩個縣分別是Marin縣和Napa縣。Marin縣價格中值上漲15.6%至982500元，Napa縣價格中值上漲20.6%至608796元。不過，這兩個縣獨棟住宅供應緊張，幾乎沒有什麼銷量-Marin縣為125套，Napa更是只有81套。