這一訊息越來越清楚：灣區租金的確正在下降。Axiometrics研究公司的新數據顯示San Jose、San Francisco和Oakland租金下降。
Oakland或有歧義，有其他調查認為該城市的租金仍然在上升，但速度遠低於過去一兩年。
隨著平均租金陷入「負租金增長領域」，Axiometrics研究發現:
2016年9月San Jose租金同比下跌了3.4%，從2015年9月的2814元走低到2718元。
同一時期，San Francisco租金同比下降了3.3%，從3336元降到3226元。
Oakland租金同比下降了0.6%，從2392元降到2378元。
2016年8月到9月租金輕微環比下降:San Jose從2800元降到2718元(2.9%)；San Francisco從3301元降到3226元(2.3%)；Oakland從2413元降到2378元(1.5%)。
現在對比一下全國的狀況：據Axiometrics，全國平均租金2016年9月僅為1290元，同比上升2.6%，一年前的平均租金為1258元。
Axiometrics研究緊跟著公寓搜索網站Abodo的一項研究。Abodo研究顯示，就單居室公寓而論，San Jose租金從9月到10月下降7%(2455元到2455元)，San Francisco下降6%(3698元到3483元)，不過，Oakland租金仍在上升，從2256元漲到2358元，增幅為5%。
根據總部在Novato的RealFacts的第三季度報告，San Jose公寓平均租金為2500元，比2015年第三季度上漲0.6%;San Francisco同比下跌3.4%至3499元;Oakland平均租金為2927元，與去年同期相比增長了2.8%。
