San Mateo單套公寓售價36.5萬元

San Mateo一建於1970年代、45個單位公寓樓群賣到了1.645億元，也就是說一個單位36.5萬元。投資者們正在美國最強勁租房市場之一挑選產生收入的多戶型物業。一個私人家庭信托賣掉了這個位於730 Mariner’s Island Blvd和735 Fathom Drive的雙樓公寓區，買家是來自San Francisco的Ridge Capital Investors LLC。

這個公寓區占地1.1英畝，包括30個1臥1衛單位和15個兩臥1衛單位，大多數都可以看到附近的泥沼。它建於1979年，在去年實施升級改造，重新裝修了內外部。 「Mariner’s West具備良好的方位、配套設施，沒有商圈住房的種種限制，因此通過持續不斷的改造計劃，它可以帶來淨營收的增長，」Marcus & Millichap‘s Palo Alto辦事處投資副總裁Adam Levin說. Levin和同事Eric Katz兩人代表買家和賣家。

半島的公寓需求強勁，買家數量大於麥家。部分原因是因為半島新建社區不是很多。但這種現象開始改變。San Mateo以前的跑馬場Bay Meadows83英畝地塊上正在興建新公寓。而Essex Property Trust正計劃在San Mateo的Central Park附件建設一個117個單位的社區。