Berryessa跳蚤市場搖身變金雞母

隨著BART路線規劃即將銜接到Milpitas與San Jose,市府與土地開發商KB Home早已摩拳擦掌做好準備,迎接灣區通勤經濟圈的到來。

BART Berryessa

最近KB Home買下了San Jose位在Berryessa一帶知名的跳蚤市場(flea market)北邊10英畝的地。地點就在未來BART站附近,可說是通勤族非常方便的一個區域。KB Home的北加州總裁表示這是個很棒的地點,他們將會繼續努力把跳蚤市場其他區塊開發起來。而跳蚤市場的地主當然更開心,因為這一大塊廣達120英畝的土地將成為金雞母。

KB Home打算把這10英畝重劃成242個住宅單位,包括獨棟,townhome與公寓式。這些房子已經破土動工,第一期預計在今年秋天開放民眾購買。最終這一大塊120英畝的空地將可以變成將近3000戶的住宅區,配合市府規劃的公園與學校,BART站的進駐也為南灣地區帶來新的契機。

灣區的房市去年開始止跌反彈,今年預計將會更火熱。專家們認為除了就業機會增加,導致需求增加外,灣區一直都沒有新屋也是造成供需失衡的原因。

根據了解,這個開發案打從2008年開始,KB Home就不斷與地主協商,但當時遇到房市泡沫,加上如此大型的開發案還需要政府各個層級的批准,因此才拖了這麼久。不過跳蚤市場不會立刻消失,地主表示還是有很多民眾與商家需要這個園地。打從1960年來,這個跳蚤市場已經不知道陪伴了多少人,多少家庭,地主他們也正努力在尋找新的地點。

這個新的住宅區暫時命名為Market Park,市府開發部門對於這個案子寄予厚望,這對於灣區廣大的通勤族群來說將是一大利多。根據資料,BART站預計在2017年完工開放,而路線會繼續延伸到San Jose市區裡。

 

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