文:加州眾議員Jerry Hill
Memorial Day紀念日是這樣一個時刻:所有美國人攜起手來,
而在我們的時代,這個節日遭到曲解。許多人將這個節日當做野餐、
我們經常說,自由有價,並且每一代人都為之付出自己應該付出的。
第二種,針對於房屋內部結構變化大,或加建面積比較大的。則需要呈上幾套十幾頁的24*36的工程藍圖。需要注意的是,每個城市對加建的概念是不同的,一般來說,如果加建面積超過現有住房的一定的百分比,約50%-60%左右,市政府則按照新建住房程序,可能會要求聽證,改建人行道等等。
新建
新建最需要考慮的是修一層還是二層小樓。出於對個人私密性的保護,灣區絕大多數城市,尤其是高檔住宅都不鼓勵修建二層小樓,因此申請修建二層樓的程序要復雜苛刻得多。最麻煩的是需要通過聽證會,這一程序可能需要幾個月甚至一年不等。遇到固執的鄰居,甚至有可能一直拖延下去。 Continue reading “建房許可(下)” »
在決定改建,加建或是重建您的房屋後,第一件事情要做的就是去市政府buildingdepartment和planning department 詢問相關要求和規則,併申請許可證(permit)。在這裡,我想強調的是,對於一些室內工程,不要為了省錢,省時間或省麻煩而私下進行。一經市政府發現,或被鄰居告發,會被勒令拆除,恢復原狀。這時再想補領許可證則太晚了。
第一步:本人或由建築設計師到市政府詢問有關信息
加建和改建
加建和改建的許可證分兩種。
一種是比較簡單的,當時即可領取,over the counter。這種permit在building department領取,是針對房屋面積沒有改變或增加不大,房屋內部結構也無重大變化的。如加蓋一間150平方尺的房間,或把浴室增大一些等。 Continue reading “建房許可(上)” »
文:州參議員 Joe Simitian
在敘利亞,兩名攝影記者被殺。在巴基斯坦,
5月3日是世界新聞自由日,由聯合國在1993年宣布成立。
儘管新聞自由的理念深植於美國社會,並在世界傳播,
對於一些四十年左右的房子,說新不新,說老又不太老,好像雞肋,食之無味,棄之可惜,便經常遇到房主問及這個問題。
1.房屋的承重結構。 加建或改建:房屋的承重結構保持得比較好,在改動過程中不需要過
Continue reading “重建還是改建?(上)” »
愛情和信任,可以說是每一個人,
這是一個嚴肅的話題,需要用文字而非語言去表述,
黑暗中的寧靜是很有深度的,平和而且永恆,不像光,來了又走了。
可持續性對蝦養殖:一個富有活力的方案
美國是世界上對蝦第一進口國。大多數烹飪,特別是在亞洲餐廳中所
研究專家最近開發出一種稱為Super-Intensive Raceway Shrimp Farming Technology (SIRSFT)(超強度水道養蝦術)的養蝦技術。
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文:陶翼青博士
加州管理科技大學(CALMAT)教授及董事會主席
學管理的學生,未來成為CEO。但很多學生都會提出這樣的疑問,CEO到底需要做些什麼事情?
CEO需要做好三件事:
一、決定和溝通公司的使命(mission)。
這聽起來容易,但非常重要。一個CEO必須要梳理清楚公司的使命
溝通的意思則是說CEO需要讓從投資人到管理者到第一線,
這個使命必須清楚,並介紹給員工和客戶等。對於員工來說,
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舊金山縣警局長 Ross Mirkarimi涉嫌家暴案件已經落幕,
問:與家暴相關的保護令有幾種呢?
答:一種是由刑事法庭發出的刑事保護令,另一種是由家庭法院根據
問:這兩種保護令有和不同嗎?
答:刑事保護令是由刑事法庭發出,通常有效期為一年。
問:如果我已經取得刑事保護令,
答:申請家事法院的保護令有幾項好處。第一:
問:向家庭法院申請保護令是否困難?
答:如果對你施暴的人遭刑事法庭起訴罪名成立,
問:我要提供甚麼樣的證據,法院才會發給我保護令呢?
答:你必須向法院提供你被虐待的證據。虐待分好幾種:
身體上的虐待指的是對方在你反對的情況下觸碰或毆打你。財務虐待指的是配偶一方控制所有錢財,
問:還有其它種的虐待方式嗎?
答:有。舉例來說,舊金山縣警長Mirkarimi被控非法禁錮
問:舊金山縣警長Mirkarimi在刑事法庭上妥協,
答:並非如此。任何因為家庭暴力而在刑事法庭上所做的認罪妥協,
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四月,農曆的陽春三月,正是陽光溫暖,小風微醺,
我很喜歡出門溜達,吹吹小風、曬曬太陽、照照花、看看鳥、
anta Clara的濕地公園。
這是一片湖不像湖,濕地不叫濕地的地方,水被堤壩框著,
61° F











